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VENTE : longère F7 (215 m²) à OBRECHIES

OBRECHIES 59680

294 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 360

EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE 7 PIÈCES AU CALME

Un véritable Coup de coeur.

À 15 km de la frontière belge et à deux pas de Maubeuge, à vendre à OBRECHIES (59680), nous sommes heureux de vous proposer cette longère de 7 pièces au cal... Voir plus EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE 7 PIÈCES AU CALME

Un véritable Coup de coeur.

À 15 km de la frontière belge et à deux pas de Maubeuge, à vendre à OBRECHIES (59680), nous sommes heureux de vous proposer cette longère de 7 pièces au calme de 215 m².

Cette maison, orientée plein sud, profite d'une superbe vue sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Il s'agit d'une maison datant de 1890 de 2 niveaux et de standing. Une entrée, deux pièces à vivre de 20 m² chacune, une chambre de 14 m², une cuisine américaine équipée, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains, un placard et une chaufferie se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière de 31 m² donne sur quatre chambres de 11 m² à 22 m² et une salle de bains. La longère bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Elle bénéficie également d'un poêle à Bois. Elle est en très bon état général. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Un jardin et une terrasse la complètent. Le terrain de la propriété est de 1 081 m². Une cave vient agrémenter aussi les 7 pièces de cette longère.

Côté stationnement, elle possède un garage et quatre places de parking.

Elle se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 6 km.

Elle est proposée à l'achat pour 294 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette longère est sous mandat exclusif.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 203 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette longère de 7 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

215 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

4 parking(s)

VENTE : longère F7 (215 m²) à OBRECHIES

Descriptif

Réf : 360

Nos honoraires

215 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1890

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

09/07/2018

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

203 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

Cyrille THEMONT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé